Zoete Kers 32 Helmond

Koopsom € 1.600.000 k.k.

Omschrijving

Met een spits leistenen dak, vakwerkelementen op de bovenverdieping, roedenramen en het ogenschijnlijke onsamenhangende geheel lijkt de architectuur van deze stijlvolle, moderne villa geïnspireerd op de Engelse landhuisstijl. Niet gelegen op het Engelse platteland, maar in de prachtige Helmondse wijk “De Groene Loper”. Een parkachtige wijk met weelderig groen en natuurlijke watergangen. Op steenworp afstand van het levendige centrum van Helmond met al haar voorzieningen.

Bijzonderheden;
– Inruil eigen woning bespreekbaar;
– Jong gebouwde, hoogwaardige villa uit 2014;
– Recent (2023) aan binnenzijde volledig geschilderd en op verschillende punten aangepast;
– Voorzien van domotica licht & geluidssysteem en automatisch bedienbare gordijnen en blinds;
– Luxe slaapkamer & badkamer op begane grond;
– Gelegen op absolute toplocatie met op loopafstand vele voorzieningen zoals de Golfbaan, sportclubs, park “Warande”, diverse restaurants maar ook het Helmondse centrum.
– Eindhoven centrum is binnen 15 minuten bereikbaar met auto of trein;

Heel geleidelijk openen de elektrisch bedienbare poorten wanneer we het erf van Zoete Kers 32 oprijden. Statige pilasters flankeren de poorten. Hier geen garage met geronde staldeuren, zoals bij een Engels landhuis betaamt, maar robuuste openslaande deuren zonder ronding. Als zijnde een knipoog naar de landelijke stijl. Hoewel het mogelijk is om via de garage de onder architectuur ontworpen villa te betreden, doen wij dat via de voorzijde. Laat hier heel even de goedverzorgde, tevens onder architectuur aangelegde voortuin op u inwerken. Of de voordeur met de bijzondere raampartij erboven. Goed voor heel wat extra daglicht in de hal.

Klassiek en modern komen harmonieus samen
Via de hal wandelen we naar de living. Met een gashaard als sfeervol middelpunt is het hier extra genieten met koning winter in het land. De living staat in open verbinding met de recent vernieuwde Gaggenau woonkeuken. Een ruimte waar een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming en moderne woonstijl harmonieus samenkomen. Hobbykoks wanen zich als een kind in een snoepwinkel bij het ontdekken van alle apparatuur. Dit kookvertrek is namelijk van werkelijk alle gemakken voorzien. Inclusief Quooker, stoomoven, grote koelkast & vriezer, wijnkoelkast en koffiezetapparaat. Tel daar het geweldige uitzicht op de tuin bij op, en er valt maar één ding te concluderen: hier koken is een feestje. Om het geheel compleet te maken is er recent ingebouwde sfeerverlichting toegevoegd met een professioneel geluidssysteem (Bower & Wilkins). Dit alles is fraai weggewerkt en kunt u helemaal op smaak & kleur aanpassen naar gelang uw stemming!

Stijlvolle tuin met overdekt terras
Vanuit het eetgedeelte bieden de terrasdeuren toegang tot het overdekte terras met zuidwest-ligging. Met volgroeide groenborders, hagen en grassen is de onder architectuur aangelegde tuin in één woord te omschrijven als ‘stijlvol’. Het geheel is omsloten met hekwerk. Prettig is de aanwezigheid van een beregeningsinstallatie, drainage én een gazonrobot. Het verlichtingsplan zorgt voor de finishing touch in de avonduren. Terug binnen geeft een deur naast de keuken toegang tot de bijkeuken (inclusief werkblad, spoelelement, aansluiting voor wasmachine en droger en extra kastruimte) en garage.

Masterbedroom met badkamer op de begane grond
Wie vanuit de hal linksaf gaat, loopt door een gaanderij met glazen puien voorbij een werkkamer, richting de masterbedroom met badkamer en suite. Alsof we door een overdekte zuilengang van een idyllisch hofje wandelen, grenzend aan een mooie binnentuin. Een fraai detail van de hoofdslaapkamer is de balkenconstructie en de recent voltooide maatwerk kasten, kaptafel en bedmeubel. Alle maatwerk kasten zijn voorzien van ingebouwde verlichting. Sla hier de terrasdeuren open en u wandelt zo de tuin in. Heerlijk dauwtrappen bij zonsopkomst of comfortabel in slaap vallen tijdens zwoele zomernachten. De badkamer heeft een vrijstaand ligbad, een aparte douche (hand- en regendouche) en een meubel met twee waskommen. Met de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de villa te classificeren als levensloopbestendig.

Drie ruime slaapkamers en een dakterras
In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn nog eens drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een dakterras met hardhouten vlonderplaten. Op de verdieping is ook een tweede luxe badkamer in dezelfde stijl als die op de begane grond. Hier alleen met inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook hier is een toilet aanwezig. De linnenkast in een van de slaapkamers is in een handomdraai te transformeren tot tweede toilet. Via een aluminium vlizotrap is de riante bergzolder te bereiken. Op de verdieping ligt voornamelijk vloerbedekking, wat vanwege de warmte en zachtheid luxe aanvoelt.

In no time in het levendige centrum of in de natuur
Wonen aan de Zoete Kers in Helmond betekent dat u binnen no time in het levendige centrum staat. Naast alle denkbare voorzieningen, vindt u hier ook leuke culturele trekpleisters, winkels, cafés en restaurants. Waaronder het met een Michelinster bekroonde restaurant “De Rozario”. Niet voor niets wordt Helmond ook wel ‘hoofdstad van De Peel’ genoemd. Genieten van de natuur kan tijdens een wandeling in het mooie nabijgelegen stadspark De Warande of sla een balletje bij golfbaan De Overbrug. Ook tennisvelden en de hockey bevinden zich op korte afstand. Met een kwartier reistijd naar het centrum van Eindhoven is Helmond overigens een goede uitvalsbasis voor mensen die werken in de Brainportregio.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 1.600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
29 m²
Perceel
1.230 m²
Inhoud
1.152 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Helmond L 2961
Oppervlakte
1230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HMD00-L-2961
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zoete Kers 32
Helmond
Koopsom € 1.600.000 k.k.