Lorentzstraat 4 A Helmond

Een zeldzaam aanbod, op een prachtige plek aan de rand van de Oranjebuurt in Helmond. Aan de Lorentzstraat staat deze geheel verbouwde en uitgebouwde middenwoning met vier slaapkamers, een garage, carport én een oprit. De keuken, badkamer en toiletruimtes zijn zeer luxe uitgevoerd waardoor het je aan niets ontbreekt. In de voortuin geniet je tot in de late uurtjes van de zon en voor de liefhebber van La Dolce Vita is de pizzaoven in de achtertuin een groot pluspunt.

De woning staat in een rustige straat, tegenover een plantsoen met een speeltuintje en park. Het centrum, de winkels, het Elkerliek ziekenhuis en wandelpark “Warande” zijn op korte fietsafstand (of zelfs loopafstand). Dit geldt ook voor kinderopvang, scholen en vele sportclubs, wat de populariteit van de Oranjebuurt verklaart. Uitvalswegen naar o.a. Eindhoven zijn binnen handbereik, maar met de trein is ook een goede en snelle optie.

Bijzonderheden:
– Aanbouw aan de achterzijde (eetkamer en keuken)
– Luxe keuken, twee toiletruimtes en badkamer
– Vier (mogelijk vijf) slaapkamers
– Bergruimte in de kelder en garage
– Mooi aangelegde voortuin (west) en achtertuin (oost)
– Garage, carport en oprit met plaats voor 2 grote auto’s op eigen terrein.
– Prachtige ligging tegenover een park met speeltuintje

INDELING
Begane grond:
Hal met toiletruimte:
Nadat je de voortuin en de voorgevel hebt bewonderd, is het tijd om de woning van binnen te bekijken. De hal is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Zo zie je gestucte muren, een fraaie trapopgang en een donkere tegelvloer. Links in de hal zijn de meterkast, een bergkast/garderobe en een stijlvolle toiletruimte met fonteintje. Ook is hier de trap naar een wijn-/provisiekelder, die tevens ruimte biedt aan de HR-ketel.

Keuken en eetkamer:
Om de ruimte in de woonkamer optimaal te kunnen benutten, loop je vanuit de hal eerst de keuken in. Deze staat in verbinding met de eetkamer en vervolgens de woonkamer. Zowel de keuken als de eetkamer zijn uitgebouwd en door de grote ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen.
In de keuken staat een circa 5.50 meter lange wandopstelling met grote lades, een fraai aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser op hoogte, een combi stoomoven, combi-magnetronoven en een koelkast. Het eetgedeelte biedt ruimte aan een 6-persoons eettafel, perfect voor een etentje met familie of vrienden.

Woonkamer:
Sfeermakers in de woonkamer zijn de eikenhouten vloer, de open kasten en de moderne schouw met houtkachel. Het maatwerk tv-meubel past perfect in het geheel en het raam tot vloerhoogte zorgt niet alleen voor lichtinval, maar ook voor prachtig uitzicht.

Eerste verdieping:
Overloop en toiletruimte:
Niet alleen in de woonkamer, maar ook op de overloop en in de slaapkamers ligt een eikenhouten vloer. Verder zie je hier een vaste trap naar de tweede verdieping en achter een van de deuren is een recent vernieuwde toiletruimte, in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond.

Slaapkamers:
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en een balkon. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer, maar is gezien de grootte ook heel geschikt als tweepersoonskamer. De master bedroom met twee inbouwkasten, airco (koelen/verwarmen) en een balkon bevindt zich aan de achterzijde. Naast deze kamer is een superleuke kinderkamer, met een inbouwkast en een goede lengte/breedteverhouding. Zo kun je in deze kamer een bed in de lengte, maar ook in de breedte neerzetten.

Badkamer:
De badkamer is een plaatje! Boven het wastafelmeubel hangt een verwarmde xxl-spiegel met verlichting en de zwarte wastafel heeft een fraaie vorm. Ook de wand van de inloopdouche is uitgevoerd in deze trendy kleur, net als de kranen bij de wastafel en in de douche.

Tweede verdieping:
De overloop is meer dan een plek om naar de vierde slaapkamer te gaan. Er is ruimte om de wasmachine, droger en wasmanden neer te zetten en aan de achterzijde, bij het dakraam, is handige bergruimte.

Slaapkamer:
Er zijn twee deuren vanaf de overloop naar de slaapkamer, wat de mogelijkheid biedt om de kamer te splitsen. Er is lichtinval vanaf twee kanten en je oog valt op het wastafelmeubel met spiegel.

Tuin en garage:
Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin al gezien. Hortensia’s, siergrassen, een groenblijvende haag, grote tegels en grind vormen een fraai geheel. De stoelen staan er niet voor niets, want hier schijnt de zon volop tot in de late uurtjes!
Dan de achtertuin, te bereiken vanuit de keuken. Je oog valt direct op de pizzaoven, naast het grote terras. Verder staan er een mooie schutting en leibomen voor privacy. In de hoek is een overdekte doorgang, met poort, naar de carport en oprit. Ook de garage is vanuit de tuin te bereiken. Aan twee kanten staat een kastenwand met ruimte voor tuin-/klusgereedschap en nog veel meer!