Kollershoeve 29 Helmond

In de geliefde Hoeves van Brandevoort, in het deelgebied de ‘Buitens’, staat deze zeer royale en sfeervolle tweekapper. De woning combineert ruimte, luxe en wooncomfort op fraaie wijze, met een hoogwaardige afwerking, vier royale slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een heerlijk overdekt terras. De karakteristieke hoevestijl, gecombineerd met de warme uitstraling van de woning en de rustige ligging nabij de Ecozone, zorgt voor een bijzonder fijne plek om thuis te komen.

De Hoeves staat bekend om de dorpse sfeer, de royale opzet en het vele groen. Parkachtige groenvoorzieningen, bestaande erven en bosschages zorgen voor een natuurlijke overgang van de levendigheid van Brandevoort naar de rust van het buitengebied. Hier woont u in alle rust, met tegelijkertijd scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatie op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Fraaie ligging in de gewilde woonomgeving De Hoeves
– Energielabel A en een optimaal isolatiepakket
– Zonnige achtertuin op het zuiden met overdekt terras
– Vier royale slaapkamers en een praktische bergvliering
– Voorbereiding aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer
– Sfeervolle en luxe afwerking met onder andere houten kozijnen en stompe deuren
– Recent vernieuwde keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur

INDELING
Begane grond
Via de royale oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bereikt u de entree van deze sfeervolle woning. In de hal ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het aangename gevoel van licht en ruimte dat in de gehele woning terugkomt. De combinatie van strak stucwerk, hoge plinten en de prachtige eikenhouten vloer in visgraatmotief met band en bies zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
Vanuit de hal loopt u door naar de royale living van circa 40 m², een sfeervolle leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet de woonkamer van veel lichtinval en een heerlijk open karakter. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het overdekte terras en de tuin. Ook hier loopt de fraaie eikenhouten vloer in visgraatmotief door. In combinatie met de strakke wand- en plafondafwerking, de hoge plinten en de royale maatvoering ontstaat een woonkamer met veel sfeer en wooncomfort.

Keuken:
De recent vernieuwde keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft een moderne en gezellige opstelling met een kookeiland en barfunctie. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en veel werkruimte maken dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers.
De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Daarnaast is er een praktische nis voor het koffieapparaat.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een hardstenen vloer en een maatwerk meubel met spoelbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier is de inpandig bereikbare, geïsoleerde garage toegankelijk. De garage beschikt over elektra en openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een separate toiletruimte en de luxe badkamer.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met een fraaie vloer, hoge plinten en lichte kleurstellingen. Grote raampartijen zorgen ook op deze verdieping voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel.

Badkamer:
De luxe badkamer is uitgevoerd in moderne, neutrale kleurstellingen en heeft een stijlvolle uitstraling. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, een ruime inloopdouche en een fraai badmeubel met wastafel en kastruimte.

Tweede verdieping
Voorzolder en slaapkamer:
Op de tweede verdieping bevinden zich een royale voorzolder, de cv-ruimte, extra bergruimte en een zeer ruime zolderslaapkamer van ruim 20 m². Dankzij de grote dakkapel aan de voorzijde en het Velux-dakraam aan de achterzijde valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen.

De extra bergruimte naast de cv-opstelling biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar.

Tuin:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een sfeervol overdekt terras en een tweede zonneterras achter in de tuin. Zo is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.
De tuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, volledig omheind en voorzien van een praktische achterom. Een heerlijke tuin waar u kunt ontspannen, borrelen en genieten van lange zomeravonden.
Aan de voorzijde geeft de extra brede oprit parkeerruimte aan meerdere auto’s.