Kloosterweide 18 Helmond

Op loopafstand van het levendige stadscentrum gelegen, karakteristieke vooroorlogse en goed onderhouden jaren ’30 woning met o.a. een sfeervolle woonkamer, moderne woonkeuken en luxe badkamer en slaapkamers. Een ideale, instapklare starterswoning welke zeer recent op verschillende punten is gemoderniseerd dichtbij het centrum en alle voorzieningen.

ALGEMEEN
• Fraaie jaren dertig woning met veel karakteristieke elementen op rustige locatie;
• Recent v.v. nieuw stucwerk & vloeren op de gehele 1e verdieping en het trappenhuis;
• Zeer fraaie hoofdslaapkamer met airco;
• Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ en spouwisolatie;
• Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom), energielabel C;
• Centraal gelegen, nabij alle gewenste voorzieningen zoals het centrum van Helmond, scholen en uitvalswegen;

INDELING :
Begane grond:
Via de fraai aangelegde en groene voortuin met breed pad v.v. sierklinkers bereikt u de voordeur.
De ruime hal is voorzien van een garderobe, meterkast, gietvloer, glad stucwerk wanden en een gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Via de fraaie taatsdeur van glas en staal bereikt u de gezellige woonkamer met fraaie erker. De woonkamer is voorzien van een schitterende eikenhouten vloer, hoge plafonds en is aan de achterzijde uitgebouwd. Tuindeuren geven toegang tot de achtertuin en er is tevens een praktische trapkast bereikbaar.

Keuken
De half open keuken is uitgevoerd in klassieke en bij de woning passende stijl. De keuken is in wandopstelling geplaatst en voorzien van een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap met verlichting, combioven en een koelkast en geniet veel lichtinval via het grote zijraam.
Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar met achterdeur en toegang tot het recent gemoderniseerde toilet. Aansluitend de bijkeuken welke volledig is betegeld en is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en ruimte biedt voor een extra koelkast of diepvries.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 2 Slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer met erker ligt aan de voorzijde van de woning en is prachtig afgewerkt met glad stucwerk, behang en een PVC vloer in visgraat motief. Daarnaast is de kamer voorzien van airco welke zowel kan koelen als verwarmen.
Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer welke nu in gebruik is als kleedkamer. Ook deze ruimte is prachtig afgewerkt met glad stucwerk en de hiervoor genoemde pvc vloer welke tevens doorloopt op de overloop.

Badkamer
De geheel gemoderniseerde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad/douche combinatie, hangtoilet, wastafelmeubel met onder en bovenkast en mechanische ventilatie. Een deur geeft toegang tot het plat dak.

2e verdieping
Via een vaste trap vanuit de slaapkamer bereikt u de zolderetage welke is ingedeeld met een voorzolder met dakraam, bergruimte en opstelplaats cv-ketel en een derde, ruime slaapkamer van ca. 14 m2 met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Gezellige stadstuin welke bereikbaar is via een poort aan de voorzijde van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierklinkers en geheel omheind. Er is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig.
Achter de bijkeuken is een ruime, stenen berging gelegen welke is voorzien van een betonvloer en elektra.