Kloosterstraat 54 Helmond

Riante, uitgebouwde 2/1 kapwoning op toplocatie te Stiphout, voorzien van sfeervolle woonkeuken, 4 slaapkamers en inpandige garage. Gelegen op een zonnig perceel op korte afstand van de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Middelbaar onderwijs op alle niveaus is binnen handbereik, en werkt u in het Elkerliek ziekenhuis, dan kunt u met de fiets. Het centrum van Eindhoven, met alle denkbare voorzieningen en uitgaansgelegenheden, is ongeveer 10 autominuten vanaf Stiphout.

Bijzonderheden:
– Degelijk gebouwde woning uit 1995, volledig geïsoleerd.
– Aanbouw aan achterzijde met lichte woonkeuken
– Voorzien van 6 zonnepanelen, Energielabel B
– 4 slaapkamers, waarvan de zolderkamer met dakkapel
– Inpandige garage en eigen oprit
– recent vernieuwde cv ketel; Nefit HR uit 2023
– voorzien van dakterras boven de garage

Indeling;
Via rustige straat met volop openbare parkeergelegenheid bereikt u de riante oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto’s.

Vanuit de hal met trapopgang zijn de woonkamer en de meterkast toegankelijk. De hal is afgewerkt met een fraaie, eikenhouten vloer welke doorloopt in de woonkamer.

De woonkamer is ingedeeld met een het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde waarbij de dubbele tuindeuren toegang geven tot de zonnige achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak gestuucd en er is tevens een provisiekast bereikbaar.

Aansluitend is de woning uitgebouwd en bereikt u via een portaal de keuken welke aan de achterzijde is gesitueerd. Dit portaal geeft tevens toegang tot het toilet en de inpandig bereikbare garage.
De lichte keuken biedt fraai zicht op de achtertuin en biedt plaats aan een eettafel en de keuken in hoekopstelling. Deze is compleet en voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Het stucwerk plafond is voorzien van inbouwspots.

De van binnenuit bereikbare garage is voorzien van een aanrecht met wastafel en is netjes afgewerkt met een tegelvloer. De garagedeur is voorzien van een loopdeur zodat je gemakkelijk met de fiets in en uit kan.

1e verdieping:
Via de trapopgang in de hal is de verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De kleine slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras boven de garage.

De badkamer kent een luxe afwerking en is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad met jetstreamers en douchescherm zodat je tevens in bad kunt douchen.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping bestaande uit een 4e slaapkamer en een ruime overloop v.v. dakkapel en aansluitingen wasmachine en droger alsmede de opstelling van de CV ketel (Nefit HR, 2023).
De 4e slaapkamers is erg riant dankzij het dakkapel dat bijna over de volle achterbreedte van de woning is geplaatst.

Tuin
Geheel omheinde achtertuin met terras, groen erfscheiding met de buren en aan de achterzijde lei platanen welke zorgen voor optimale privacy. De tuin is zeer zonnig op het Zuidoosten gelegen. Tegen de achtergevel hangt een zonnescherm.