Iekendonksevoort 47 Helmond

Welkom in het mooie Brandevoort, om precies te zijn in de prachtige wijk Schutsboom. Hier staat deze vrijstaande, met de garage geschakelde woning met energielabel A en vier (mogelijk vijf) slaapkamers. Dit fijne huis heeft een ruime woonkamer, een moderne eetkeuken, een werkkamer met uitzicht op de tuin en een inpandig te bereiken garage van goed formaat. De achtertuin met meerdere terrassen heeft een uitstekende zonligging en volop sfeer, waardoor dit een heerlijke plek is om te borrelen en eten met vrienden of familie.

Locatie:
De Iekendonksevoort is een rustige straat in de wijk Schutsboom, met veel groen en twee fijne speeltuintjes voor de kinderen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid en op loopafstand is een eco-zone, rondom de Veste en langs het kanaal. Landgoed Gulbergen is eveneens een mooie plek om te wandelen, hardlopen of fietsen in de Brabantse natuur. In Mierlo-Hout en Mierlo vind je vele voorzieningen, inclusief horeca en vele verenigingen. De A270 zorgt voor een snelle verbinding met Eindhoven.

BIJZONDERHEDEN:
– Vier (mogelijk vijf) slaapkamers
– Werkkamer op de begane grond
– Ruime, complete badkamer en twee toiletruimtes
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (met laadpaal)
– Fraai aangelegde tuin (west) met een overdekt terras

INDELING
BEGANE GROND
Hal met toiletruimte:
Aan de voorzijde, naast de garage, is de overdekte entree van deze fraaie woning. In de hal, aan de linkerzijde, is de trapopgang en recht voor je is de toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt een houten vloer, die qua kleur goed past bij de trap.

Woonkamer:
De woonkamer met gashaard in schouw is het toonbeeld van sfeer. Je oog valt op de klassieke schouw en de houten vloer, die van dit huis een fijn ‘thuis’ maken. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras, dat bij mooi weer als verlengstuk van de woonkamer fungeert.

Eetkeuken:
In de eetkeuken en aansluitende werkkamer ligt een donkere tegelvloer, die goed past bij de L-vormige keukenopstelling. Het hoge deel is in een mooie houtlook en het lage deel is afgewerkt met een aanrechtblad van zwart composiet. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Werkkamer en garage:
Vanuit de eetkeuken is er toegang tot de tuingerichte werkkamer, die ook geschikt is als speelkamer van de kinderen. De aansluitende, inpandig te bereiken garage heeft een lengte van meer dan 6 meter. Perfect voor de auto, fietsen en als bergruimte. Twee klassieke deuren in de garage geven toegang tot de oprit.

EERSTE VERDIEPING
Overloop en toiletruimte:
Het raam in de zijgevel zorgt voor lichtinval op de ruime overloop, waar ook de trap naar de tweede verdieping is. Achter een van de deuren is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje.

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping; twee aan de achterzijde en de master bedroom bevindt zich aan de voorzijde. Een van de kamers aan de achterzijde is in gebruik als kleedruimte, maar is ook goed in te delen als kinderkamer.

Badkamer:
De badkamer heeft enkele klassieke elementen in de wandtegels, die goed passen bij de rest van deze ruimte. Je kunt heerlijk in bad, er is een aparte douche en een wastafelmeubel met grote spiegel. Een pluspunt is dat er veel bergruimte in de badkamer is, in de lades en de kast.

TWEEDE VERDIEPING:
Slaapkamer en berging
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een zeer ruime slaapkamer en een berging/wasruimte zijn. De slaapkamer is zo groot, dat het mogelijk is deze te splitsen. Dan heeft deze woning geen vier, maar vijf slaapkamers! Vanuit de berging is er via een vlizotrap toegang tot een extra bergzolder

TUIN:
Het overdekte terras, een geliefde plek bij de bewoners, grenst aan de diepe tuin op het westen. De sfeer wordt bepaald door bomen, gevarieerde beplanting, cortenstaal en klimop als erfafscheiding. Er zijn meerdere plekken voor een terras, waardoor je de hele dag in de zon kan zitten. Ook in de voortuin zie je cortenstaal: strak en modern. De oprit voor meerdere auto’s maakt het plaatje meer dan compleet.