Groenstraat 204 Helmond

Prachtig gelegen en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met royaal balkon met vrij uitzicht!
Op een toplocatie, op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Helmond én het NS-station, bevindt zich dit royale 3-kamer appartement op de 4e etage. Een ideale combinatie van rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen. Reist u met de auto? In 10 minuten zit u op de snelweg A67 richting Venlo of Eindhoven.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en direct instapklaar;
– Riante woonkamer met fraai uitzicht;
– Recent voorzien van nieuwe kozijnen in de woonkamer met extra geluidsisolerende HR++ beglazing
– Groot balkon met prachtig uitzicht op het stationsplein;
– Op slechts 100 meter van het NS-station, waardoor u binnen 10 minuten in hartje Eindhoven bent;
– VvE bijdrage van € 191,- per maand;
– Optie tot het huren van een parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Algemeen:
Dit sfeervolle appartement biedt een royale woonkamer, een groot balkon, twee volwaardige slaapkamers en een berging in het souterrain. Geniet van het prachtige uitzicht over het stationsplein vanaf het ruime balkon en ervaar zelf het woongenot tijdens een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde, centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift.
De privéberging van ca. 6 m² met elektra bevindt zich in het souterrain.

4e Verdieping:
Via het gezamenlijke portiek komt u bij de voorentree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle ruimtes, inclusief een bergkast met cv-ketel, meterkast, garderobe en een betegelde toiletruimte met fonteintje. De hal en woonkamer zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Woonkamer:
De ruime, lichte woonkamer heeft grote raampartijen (recent vernieuwd) met een weids uitzicht. De woonkamer en master bedroom zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort.

Balkon:
Het grote balkon biedt een levendig uitzicht over het stationsplein en is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Keuken:
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in wandopstelling. Deze is voorzien van voldoende kastruimte en uitgerust met een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een handige provisiekast.

Slaapkamer I:
De royale master bedroom van ca. 15 m² is voorzien van een tapijt vloer en airconditioning. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot het balkon.

Slaapkamer II:
De tweede slaapkamer is ca. 10 m² groot en is eveneens voorzien van hetzelfde tapijt en is momenteel in gebruik als kastenkamer.

Badkamer:
De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator, tevens is er ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger.