Frans Joseph van Thielpark 108 Helmond

Laat je verleiden door dit magnifieke appartement welke op absoluut topniveau is afwerkt en het u aan niets laat ontbreken. Gelegen aan een rustig parkje in het centrum van Helmond geniet u hier van rust en vrijheid en heeft u tevens diverse winkels en voorzieningen zoals het NS station binnen handbereik. Een absolute Must See! Het appartement is recent in 2024 volledig gerenoveerd en naar eigen smaak en op hoog niveau afgewerkt. De lichte en riante woonkamer met aangrenzend de luxe woonkeuken, logeer-/ werkkamer en fraaie hoofdslaapkamer met badkamer en-suite zijn een harmonieus samenspel van smaak en kwaliteit.

Bijzonderheden
– Volledig nieuw aan de binnenzijde, verbouwd in 2024;
– Parkeerplaats optioneel bij te kopen voor € 19.500,- k.k.
– Gehele appartement is v.v. glad stucwerk wanden en -plafonds en nieuwe binnendeuren;
– Gehele appartement is v.v. luxe, visgraat PVC vloer;
– Gehele appartement is voorzien van elektrisch te bedienen zonnescreens.
– Toegankelijk voor mindervaliden;
– Binnenkort worden de liften vernieuwd door de VVE;
– Alle benodigde voorzieningen zoals station, winkels, uitgaansgelegenheden etc. zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Entree / Hal
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon). De hal geeft toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis en de kelder met bergingen en parkeerplaatsen.

Entree appartement tweede verdieping
De ruime hal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, toilet en de woonkamer. De vloer is belegd met een fraaie visgraat PVC vloer welke doorloopt in het gehele appartement. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk met op enkele wanden behang.

Woonkamer
Royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht op plantsoen en park. Vanwege de grote raampartijen geniet de woonkamer veel lichtinval en heeft u meerdere opties voor de indeling met zithoek en eethoek. Ook hier weer de prachtige afwerking met visgraat vloer en stucwerk wanden met ingebouwde wandverlichting.

Keuken
De open keuken is luxe uitgevoerd met een wandmeubel en kookeiland met barretje. De keuken heeft een moderne en tijdloze uitstraling en is voorzien van een grote combi-oven, rvs spoelbak met kokend water kraan, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie een inductie kookplaat met Bora downdraft afzuigmechanisme. Zowel in het kookeiland als in het wandmeubel is er veel kastruimte beschikbaar.

Stook / Wasruimte
Vanuit de keuken is een ruimte toegankelijk waarin zich de warmtewisselaar en warmte-terug-win installatie(2024) bevinden. In deze ruimte is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor bergruimte.

Slaapkamer 1;
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en is geheel verbouwd tot een luxe, suite-achtige slaapkamer met luxe badkamer- en suite.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand en fraai wastafelmeubel met 2 waskommen en spiegels met verlichting. De slaapkamer is fraai afgewerkt met de eerder genoemde visgraat vloer en behangen wanden.

Slaapkamer 2;
Aan de achterzijde gelegen, tweede kamer welke uitermate geschikt om te dienen als logeerkamer, kastenkamer of werkkamer.

Toilet
De separate toiletruimte is luxe afgewerkt, in dezelfde stijl als de badkamer en is voorzien van een wandcloset en mechanische ventilatie.

Berging
In de kelder bevindt zich de ruime berging alwaar de fietsen geplaatst kunnen worden. De berging is voorzien van elektra.

Parkeerplaats
In de kelder bevind zich de individuele parkeerplaats. Deze is overdekt te bereiken en de parkeerkelder is voorzien van een elektrische roldeur die met een handzender te bedienen is. Deze parkeerplaats kan optioneel gekocht worden.