Eijkmanstraat 5 Helmond

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste locaties van Helmond in de Oranjebuurt ligt deze uitgebouwde en riante tussenwoning met berging en zonnige tuin. De woning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer en keuken, 5 slaapkamers en een badkamer. Gelegen op loopafstand van het centrum en winkels voor dagelijkse voorzieningen, park Warande en op slechts 10 minuten van Eindhoven.

Bijzonderheden:
– Fraaie locatie aan rustige straat nabij plantsoen;
– Riante woning met uitbouw achterzijde;
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– Recent voorzien van nieuwe Cv ketel (Nefit HR, 2023)
– Loopafstand van Helmond centrum en winkels voor dagelijkse voorzieningen;

INDELING
Via de voortuin bereikt u de overdekte entree welke uitkomt in de riante hal van de woning. De hal is voorzien van een fraaie authentieke tegelvloer met deels betegelde wanden welke doorlopen in het gehele trappenhuis. De hal geeft toegang tot de meterkast, praktische verdiepte trapkast, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de keuken en living.

Woonkamer
De sfeervolle en royale living is uitgebouwd aan de achterzijde en geheel voorzien van een prachtige parketvloer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een gashaard met een marmeren schouw. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning, heeft 2 praktische inbouwkasten en een grote schuifpui naar de achtertuin.

Keuken
De riante keuken is geplaatst in dubbele wandopstelling en is compleet met een granieten werkblad met dubbele spoelbak, een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en koffie barretje. Via de achterdeur bereikt u de achtertuin.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamer 1 aan de voorzijde is riant en beschikt over een grote inloopkast en een rolluik.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een grote inbouwkast en een wastafel en biedt via een deur toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 ligt tevens aan de achterzijde en is tevens voorzien van een inbouwkast.

Badkamer
De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, een wandcloset en een wastafel. Er is mechanische ventilatie en ook een raam dat desgewenst voor natuurlijke ventilatie zorgt.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de riante zolderetage met overloop en toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, een kleine werkkamer, Cv & wasruimte met opstelling cv-combiketel (merk: Nefit) welke in 2023 is vernieuwd.

De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel met rolluik en een ruime inbouwkast.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, volwassen bomen en plantenborders. De tuin is geheel omheind en beschikt over een achterom.
Achter in de tuin is een ruime berging gelegen welke is voorzien van elektra.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Helmond G 1287
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HMD00-G-1287
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
91 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Eijkmanstraat 5
Helmond
Vraagprijs € 450.000 k.k.