Burgemeester Geukerspark 8 Helmond

“Om een icoon te plaatsen, zal je eerst de plek moeten begrijpen.”
Deze prachtige woorden zijn van VFO Architecten, die de prachtige appartementengebouwen van De Weef heeft ontworpen. De naam van de gebouwen is afkomstig van ‘de weefdraad dat Helmond maakt’: de Zuid-Willemsvaart, het groen, de stedelijke dynamiek, het verleden, het heden en de toekomst. Al deze facetten zijn aanwezig op deze prachtige plek in Helmond, aan het water en naast het park. Hier ervaar je hoe het is om stads te wonen, met een maximaal gevoel van rust en privacy. De Weef bestaat uit drie stijlvolle gebouwen, waarbij dit appartement op de begane grond van het hoogste gebouw (gebouw A) gesitueerd is.

Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging, beiden in het souterrain. Het terras grenst aan de woonkamer met open keuken. Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers, de badkamer, het gastentoilet en een inpandige berging.

Hier woont u niet alleen naast het park en aan de Zuid-Willemsvaart, maar ook op zeer korte afstand van het stadscentrum. Winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen zijn maar een paar minuten lopen. Aan de overzijde van het kanaal vindt u het Elkerliek ziekenhuis, Stadspark De Warande en de uitvalswegen richting Nuenen, Gerwen en Eindhoven. Ook Deurne, Venlo, Asten en de snelwegen A2/A67 zijn goed bereikbaar vanuit Helmond.

Bijzonderheden:
– Comfortabel, veilig en toekomstbestendig wonen in “De Weef”
– Terras op de begane grond met zicht op de Zuid-Willemsvaart
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling
– Energielabel A+++ vanwege de PVT (warmtepomp) panelen, die elektriciteit én warmte opwekken.
– Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging in het souterrain
– servicekosten € 258,- per maand

INDELING
Appartementengebouw A:
Bij de entree ziet u het bellentableau met video-intercom en de brievenbussen. Via een portiek heeft u toegang tot het trappenhuis en loopt u zo door naar de voordeur van dit appartement.. Ook het souterrain, met de parkeergarage en de bergingen, is met de trap en liften te bereiken.

Appartement begane grond:
Ontvangsthal met gastentoilet:
Achter de voordeur ontvouwt zich een fraaie hal, met een luxe pvc-vloer, gladde wanden en spuitwerk plafonds. Deze afwerking vindt u in het hele appartement terug. Aan de rechterzijde is het gastentoilet, met luxe sanitair en tegelwerk.

Woonkamer en open keuken:
De lichte woonkamer is een aangename leefruimte, met lichtinval via grote ramen en deur met directe verbinding aan het terras. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien met o.a een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Slaapkamers:
Dit comfortabele appartement heeft twee slaapkamers, waarvan de kleinere ideaal is al kastenkamer, werkkamer of logeerkamer.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, een elektrische wandradiator en een fraai badmeubel met wastafel en verlichtte spiegel.

Terras:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten.

Inpandige berging:
Vanuit de hal is er ook toegang tot een berging met de opstelling van de warmtepomp, het WTW-ventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Berging & parkeerplaats
Vie de lift of met de trap bereikt u het souterrain waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats welke zeer praktisch is gelegen, recht voor de uitgang waardoor u zeer gemakkelijk in- en uit kunt rijden. Daarnaast beschik u over een ruime berging welke is voorzien van elektra.

Fietsgebruikers:
Voor de fietsgebruikers is er een aparte toegang naar de fietskelder. Voor bezitters van een elektrische fiets is het mogelijk de batterij in de privéberging op te laden welke zich tevens in de kelder van het gebouw bevind.

Verwarming:
Het appartement is gasloos uitgevoerd en voorzien van een gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning. Hierdoor wordt de verse ventilatielucht voorverwarmd, alvorens deze in de ruimtes wordt ingeblazen. Voor de verwarming van het appartement wordt gebruikgemaakt van vloerverwarming. Voor deze verwarming en voor de opwekking van warm tapwater wordt een water-water warmtepomp toegepast, in combinatie met triple solar warmtepomppanelen (PVT panelen).

Energieverbruik:
De gebouwen van De Weef zijn duurzaam gebouwd, met het minimaliseren van het energieverbruik als doel. Dit begint al met de uitstekende isolatie en luchtdichtheid van de buitenschil, fraai vormgegeven en gebouwd van hoogwaardige materialen. De bouwkundige overstekken aan de buitenzijde zorgen voor verwarming en koeling, door instraling van de lage zon in de winter en schaduw in de zomer.